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TUhjnbcbe - 2021/10/6 23:28:00
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(北京年7月20日美通社消息)如今随着城市化水平的提高以及人们消费水平的变化,国内一些老牌高档酒店相继“翻牌”换新。万达酒店及度假村借此机会全力出击,意在打造一个酒店翻牌经典案例。《年中国酒店业发展报告》显示,同比年,截止年底,中国大陆地区住宿设施减少了16.1万家,客房减少了.3万间。具体来看,减少的客房主要集中于酒店类住宿业,共计.4万间。其中,经济型酒店客房数减少最多,为.2万间;中档酒店客房减少了21.6万间;豪华酒店客房数减少了2.8万间;而高端酒店客房数却增加了2.3万间。高端酒店的数字出圈,着实让人意外。事实上,自年“八项规定”出台,高星级酒店生意便开始一落千丈,高端酒店“弃星”成潮、中档酒店顺势爆发。那么,这是否意味着,经过疫情的洗牌,高端酒店市场迎来逆势发展?高端酒店新增量机会,在哪里?根据东方财富证券研究显示,一方面,经济增长带动消费升级,酒店行业结构持续向中高端转型,尤其是未来五年,“十四五”规划的有效建设有望通过经济内循环战略刺激国内消费,推动旅游业扩张升级,进一步利好酒店行业发展;另一方面,由于经济型酒店利润空间较薄,租金和人工成本上涨后很难维持盈利,需要更大幅的收入增长来支撑利润,于是倒逼酒店业及各集团向中高端产品升级。图1:无锡万达颐华酒店,来源:万达酒店及度假村在此背景之下,以锦江、首旅、华住、万达酒店及度假村为代表的本土酒店集团也可以积极布局中高端酒店市场:一方面,在品牌布局上紧锣密鼓地推出了一系列中高端品牌,典型如从业主方转型为轻资产公司的万达酒店及度假村推出了万达悦华酒店(中端生活方式品牌)、万达美华酒店(超中端生活方式品牌)、万达颐华酒店(高端生活方式品牌);另一方面,在市场拓展方面,将目光投向新消费市场和下沉城市。拓展新消费市场,就是在一二线城市和重点城市,去开拓更多商旅消费之外的新消费市场,比如家庭游市场、城市微度假市场等等。首旅如家总经理孙坚近日表示,年疫情导致的物理间隔真正意义上加速了休闲旅游尤其是近郊和城市旅游的需求。不妨以上海来做个样本观察,《新民晚报》指出,上海今年有望新增19家中高端酒店,预计将有间客房涌入市场,超高端酒店占比约50%;仲量联行发布《年第一季度上海房地产市场回顾》显示,希尔顿、万豪等酒店集团纷纷计划在上海近郊开设高端酒店。下沉市场,就不难理解,更多的二至五线城市正在被酒店集团
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