钟落潭仓储物流项目招商简介
抢占园区先机
共享发展红利
招商咨询期限
.06.08—.07.08
01
项目背景
该招商项目地处广州市白云区钟落潭镇金盆村*农路1号正对面三角地块（韩风工业园北侧），项目占地约16.5亩（1.1万平方米），南北最长处约米，东西最宽处约米，呈三角形状，计划建设1.5万方两层标准型丙二类仓库或丙二类冷链专业仓库。
项目地块拥有便利的交通条件和完善品牌供应链资源，毗邻京港澳高速和花莞高速，紧挨广从公路，距白云国际机场约20公里、地铁14号线竹料站约3公里、钟落潭镇8公里。项目周边具备良好的产业基础，对于发展现代物流仓储产业具有得天独厚的优越条件。
02
资源禀赋
招商项目地块场地平整、交通便利、区位优势明显，随着白云区钟落潭镇空港经济区深入推进，周边制造业及仓储物流产业聚集效应愈加明显，冷库等仓储物流市场需求空间巨大。该项目规划可为客户提供冷库仓储物流、分拣配送中心、商务办公、综合配套等多元业态。项目建成后能有效链接和聚合空港区域资源，提升产业配套等级，拥有巨大的发展潜力和广阔的发展前景。
03
招商指南
示意图
招商项目建设标准：
1.总用地面积约16.5亩（1.1万平方米），容积率不低于2.0，建筑密度不高于58%，绿地率不低于20%；
2.仓库建筑基底面积不低于平方米，建筑高度不超过24米，层数不少于2层，首层层高不高于12.5米，二层层高不高于9米，屋檐至屋顶不高于2米，楼面荷载不低于30KN/㎡，仓库建筑配套至少三个5T货梯，首层两个不低于1.3米的卸货平台；
3.配套办公建筑基底面积不低于平方米，层数不高于7层；
4.电力配套，申请不低于KVA变压器一套；
5.消防配套，按照丙二类仓进行消防分区和设备建设。
合作共赢
1.招商项目现欢迎意向入驻商家进行询价商谈。
2.融通农业发展（广州）有限责任公司广州分公司就非农项目——“钟落潭仓储物流项目”正在寻求合作管理团队，欢迎符合本项目条件的意向合作方参与合作。注：踏勘及合作方案提交时间截止于年7月8日。
3.项目地块统一组织对外招商，合作形式多样灵活，可充分探讨和创新，潜在合作商踏勘后如有意向，需提供具体的合作方案，包括但不限于：具体的项目准备、建设、运营计划；成本、收益、利润投资回报率、资金回报周期；风险把控等。欢迎广大企业朋友前来踏勘与洽商。
项目招商总负责人：
周女士
罗先生
合作方案递交