白银时代下的地产+VS+地产！
很多人说中国楼市发展到了白银时代，这定义虽然有争议，但有共识的一点是现在的房子肯定不像以前那么好卖了，买房人的可选择余地多了，“房住不炒”下，购房者对房子也更挑剔了。
地产的*金时代对于房地产开发商来说也是野蛮增长时代，拿地就能卖，有房就涨价，但白银时代，对于房地产企业的要求也更多了。而房地产本身的竞争加剧也导致房地产企业纷纷在转型、跨行业发展。也就是很多人说的地产+。
转型与跨界成为了房地产企业发展中的重要选择。以万科为例，其公开宣布将变为城市配套服务商，试水办公综合体、租赁公寓、教育营地、商业广场、养老地产，甚至进*健康领域。之前的恒大虽然撤离了饮用水行业，但在金融、健康等领域的跨界持续在扩大。
与房地产企业本身逐渐在寻找“钢筋+水泥”之外的地产+，市场还有一类企业在立足本业做大做强的同时，也有部分地产业务，也就是+地产。这种类型的企业因为主业稳健，反而在当下这个房地产高波动周期里，因为深耕区域、深耕项目，越来越被市场认可。
在北京提到产业企业+地产做的比较好的自然大部分人会想到以农业起家的企业——顺鑫，很多人提到顺鑫可能不太熟悉，但提到牛栏山二锅头不太可能有人不知道，就是顺鑫旗下品牌。
简单的对比企业规模，上市企业市值上，顺鑫农业远远超过了北京其他的房地产市属企业市值。
北京顺鑫控股集团有限公司是集生物酿造、营养肉食、安全农品、健康地产、生态建筑、科技种植、综合等产业于一体的综合性大型企业集团。98年就上市的顺鑫农业是京城农业第一股。
顺鑫长期以来承担着保障北京市“菜篮子”供应的重要使命。积极参与重大活动，是北京奥运会、残奥会、国庆60周年大阅兵、南京青奥会等重大活动的供应商，是第七届中国花卉博览会的投资方和建设方，是北京世园会首批全球合作伙伴，也是北京年冬奥会和冬残奥会官方赞助商。
楼市红海下，顺鑫的“健康地产”突围术
在农业领域作为龙头企业的顺鑫，在地产领域规模不大，但做到了小而美。以“健康地产”为发展方向，所开发的住宅项目很好地诠释了“尚品好宅，和谐居住”的现代建筑理念。
以顺鑫控股今年推出的商品房顺鑫·颐和天璟为例，项目位于顺义牛栏山，是板块中相对成熟的居住区域，交通和商业配套都已经十分完善。
从区域看，顺义是承接中心城区适宜功能、服务保障首都功能的重点地区。其毗邻首都国际机场，近享空港经济辐射，在功能上重点发展“临空经济、产业金融、商务会展、文化创意”四大产业，推动服务业持续迈向国际化、高端化、规模化，成为京东北方向经济增长极。且北部上风口处大面积的生态涵养区及区域内的潮白河、温榆河、减河的滋养，顺义正在成为一个宜居之地。
顺鑫·颐和天璟效果图
对于近两年少有新盘入市的顺义来说，顺鑫·颐和天璟为准现房，项目周边公园环绕，东北侧为总规划万㎡的牛栏山公园，北侧紧邻11万平米的金牛公园，东侧10万㎡市*绿地公园，绿意环绕，林荫掩映，结庐人境却窗开葱茏。且周边覆盖约亩森林，每日可生产吨新鲜氧气，可为约30万人提供每日所需，于城市绿肺中，美好开窗即得。
项目地块的容积率仅为1.4，产品以-平米的洋房以及-平米的叠拼、-平米的双拼为主。其中㎡洋房均价3.8万-4.2万之间，㎡洋房均价4万-4.6万左右，叠拼总价万起，双拼则为万起。
单从这个价格来说，不管是相比亦庄、石景山还是房山等近两年的限竞房热点板块，都有足够的优势。同时作为准现房，顺鑫·颐和天璟之所以受到区域客户认可的另一个关键因素也在于，顺鑫本身已是深耕顺义多年的本土名企，居民生活的方方面面都离不开顺鑫，对企业的品牌忠诚度高。
虽不是传统房企出身，但立足农业而形成的实在做事的风格，叠加品牌实力已足够为其背书，使其成为今年顺义板块一个明星项目，另外引人